Экономика недвижимости

Информация об авторах

Тазбиева Асет Алиевна - доцент. кафедры «Экономика и управление на предприятии»

Цели и задачи  дисциплины

 Целью преподавания дисциплины «Экономика недвижимости» является формирование у студентов личного научно-практического мировоззрения в сфере недвижимости, изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости, как важнейшей сферы предпринимательской деятельности, а также способностью у экономистов принимать правильное решение профессиональной деятельности на рынке недвижимости.

Задачи изучения дисциплины:

- дать представление о формировании рынка недвижимости в России и происходя­щих в нем процессов; обучить методам оценки недвижимости и использованию их на практике; рассмотреть вопросы, связанные с государственной регистрацией прав и сделок с недвижимостью; дать представление о нормах оценщиков недвижимости, изучение в логической последовательности базовых понятий, системы знаний о недвижимости и её среде; возможности использования имеющихся и проектируемых объектов для решения профессиональных проблем; оказание помощи студентам в получении навыков и установок на активный самостоятельный поиск эффективных решений на рынке недвижимости.

Длительность изучения дисциплины: 12 недель

Трудоемкость дисциплины: 3 зачетные единицы

В результате освоения дисциплины студент должен:

знать:

- экономическое и юридическое содержание и сущность понятий «объект недвижимости», «недвижимость» и «недвижимое имущество»; сущность и основные классификации недвижимости, организацию рынка недвижимости и его особенности; особенности предприятия как имущественного комплекса; основы государственного регулирования рынка недвижимости; основные схемы кредитования недвижимости.

уметь:

- классифицировать объекты производственной, коммерческой и жилой не­движимости, а также земельные участки; дать характеристику жилой недвижимости; определять и объяснять сущность объекта недвижимости как блага или как источника дохода при определенных условиях; определять состав имущества предприятия как особого объекта недвижи­мости для целей залога; объяснить, в чем состоят особенности рынка недвижимости; правильно оформить договор на осуществление любой сделки с недвижи­мостью, составить акт приемки-передачи объекта недвижимости; выделять факторы, существенно влияющие на цену объекта недвижимости; разбираться в основных схемах кредитования недвижимости.

владеть:

- специальной экономической терминологией и лексикой данной дисципли­н; законодательной, методической и нормативной базой федерального и ре­гионального уровней, регулирующей и регламентирующей развитие рынка недвижимости; знаниями по функционированию и реформированию рынка недвижимости; навыками выполнения государственной регистрации прав на конкретный объект недвижимости.

Структура дисциплины

Теоретический

материал

Количество модулей – 2

Количество лекций в каждом модуле -  4 и 3

Практический

материал

Данная дисциплина предусматривает выполнение   практических   заданий, задачи по двум рассматриваемым модулям.

Контрольно-измерительные материалы

В комплекте тестовых заданий имеется к первому модулю 50 вопросов, ко второму модулю 33 вопроса, на ответы отводится 90 минут.

Модуль

Темы/Лекции

Материалы для сопровождения дисциплины

Контрольно- измерительные материалы

Направления подготовки

Модуль 1

Основы функционирования сферы недвижимости

1. Недвижимое имущество как объект экономических отношений

2. Рынок недвижимости и особенности его функционирования

3. Операции с недвижимым имуществом

4. Риэлтерская фирма и организация ее работы

1. Презентации

2. Практические задания

Тест

ЭС

(бакалавриат)

Модуль 2

Экономико-правовые основы недвижимости

1. Экономика объекта недвижимости

2. Экономические основы развития недвижимости

3. Основы оценки стоимости имущества

1. Презентации

2. Практические задания

Тест