Основы технической эксплуатации объектов строительства

Информация об авторах

Тазбиева Зулейхан Мовлаевна - ст. препод. кафедры «Экспертиза, управление недвижимостью и теплогазоснабжение»

Цели и задачи дисциплины

Цели дисциплины: научить студента основным техническим и организационным мероприятиям по эксплуатации профильного объекта профессиональной деятельности; получение представления об эксплуатационных мероприятиях и их влиянии на безопасность строительных объектов.

Задачи дисциплины:

- изучения норм и правил технической эксплуатации строительных объектов; изучение методов определения потребности в материально-технических ресурсах для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту профильного объекта профессиональной деятельности.

Длительность изучения дисциплины: 15 недель.

Трудоемкость дисциплины: 3 зачетные единицы

В результате освоения дисциплины студент должен:

Знать:

-основные задачи производственного контроля качества ремонтных работ на профильном объекте профессиональной деятельности; методы оценки физического износа профильного объекта профессиональной деятельности.

Уметь:

-составлять перечень выполнения работ производственным подразделением по технической эксплуатации профильного объекта профессиональной деятельности; применять рекомендуемые нормативные документы для оценки технического состояния профильного объекта профессиональной деятельности.

Владеть:

-навыками определения потребности в трудовых ресурсах для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту профильного объекта профессиональной деятельности; навыками составления графика осмотров объекта профессиональной деятельности; навыками оценки результатов выполнения ремонтных работ на профильном объекте профессиональной деятельности.

Структура дисциплины

Теоретический

материал

Количество модулей – 2.

Количество тем/лекций в каждом модуле – 4;4.

Практический

материал

По данной дисциплине предусматривается выполнение практических работ к двум рассматриваемым модулям. Всего 4 практические работы.

Контрольно-измерительные материалы

В комплекте тестовых заданий имеется по 45 вопросов к каждому модулю; на ответы отводится 40 минут.

Модуль

Темы/Лекции

Материалы для сопровождения дисциплины

Контрольно- измерительные материалы

Направления подготовки

Модуль 1

1.Общие положения о технической эксплуатации зданий и сооружений. Законодательство и регулирование в области технической эксплуатации объектов недвижимости.

2.Виды эксплуатационной безопасности и способы их обеспечения. Процедура ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.

3.Классификация зданий и сооружений. Классификация

конструктивных элементов.

4.Эксплуатационные требования к зданиям (сооружениям). Сроки службы зданий и сооружений. Понятие параметров эксплуатационных качеств зданий (ПЭК).

1. Презентация

2. Практические работы

Тест

08.03.01 Строительство

(бакалавриат)

Модуль 2

1.Теория надежности в системе технической эксплуатации зданий и сооружений. Причины старения и износа конструктивных элементов зданий и сооружений.

2.Оценка технического состояния зданий и сооружений. Организационные основы эксплуатационного контроля.

3.Организация и проведение осмотров зданий и сооружений. Организация и проведение обследований технического состояния зданий и сооружений. Система планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений.

4.Текущий ремонт зданий и сооружений. Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация текущего обслуживания зданий и сооружений. Организация санитарного содержания зданий и прилегающих территорий. Подготовка зданий к сезонной эксплуатации.

1. Презентация

2. Практические работы

Тест