Контроль технического состояния объектов недвижимости

Информация об авторах

Тазбиева Зулейхан Мовлаевна - ст. препод. кафедры «Экспертиза, управление недвижимостью и теплогазоснабжение»

Цели и задачи  дисциплины

Цели дисциплины: обучение магистрантов теоретическим и практическим методам проведения контроля

технического состояния отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений.

Задачи дисциплины:

- приобретение навыков определения параметров, характеризующих техническое состояние конструктивных элементов; приобретение навыков составления технической документации, характеризующей техническое состояние объектов недвижимости.

Длительность изучения дисциплины: 3 недели

Трудоемкость дисциплины: 5 зачетных единиц

В результате освоения дисциплины студент должен:

знать:

- состав мероприятий контроля технического состояния объектов строительства в рамках производственных процессов; состав комплекта документов проекта производства работ; состав и содержание процедур документирования результатов освидетельствования строительно-монтажных работ на объекте капитального строительства.

Уметь:

-составлять план проведения технического обследования объектов недвижимости в рамках предпроектной проработки реконструкции и капитального ремонта; вести контроль натурных наблюдений за техническим состоянием объектов недвижимости при реализации инвестиционно-строительного проекта.

владеть:

- навыками выбора и анализа нормативных документов, мероприятий по обеспечению безопасности на объектах капитального строительства; навыками составления программы, плана проведения мониторинга технического состояния объектов недвижимости на этапе эксплуатации; навыками выбора и планирования мероприятий контроля натурных наблюдений за техническим состоянием объектов недвижимости.

Структура дисциплины

Теоретический

материал

Количество модулей – 2.

Количество тем/лекций в каждом модуле – 8;3.

Практический

материал

По данной   дисциплине предусматривается выполнение практических работ к двум рассматриваемым модулям.

Контрольно-измерительные материалы

В комплекте тестовых заданий имеется 30 вопросов к каждому модулю, на ответы отводится 40 минут.

Модуль

Темы/Лекции

Материалы для сопровождения дисциплины

Контрольно- измерительные материалы

Направления подготовки

Модуль 1

Контроль технического состояния объектов строительства 

1.Основные термины и понятия при подготовке и проведении исследований строительных объектов.

2.Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений.

3.Нормативно-техническая документация по техническому обследованию.

4.СТО НОСТРОЙ 2.6.54-2011 «Технические требования к производству работ, правила и методы контроля».

5.Методы инструментального обследования.

6.Периодичность проведения технического обследования.

7.Определение характеристик материалов конструкций.

8.Результаты технического обследования.

1. Презентация

2. Практические работы

Тест

08.04.01   Строительство

(магистратура)

Модуль 2

Контроль технического состояния при эксплуатации объектов недвижимости

1.   Общие положения по технической эксплуатации и содержанию объектов недвижимости.

2.   Инструментальное обследование.

3.   Статистическая обработка результатов измерений.

1. Презентация

2. Практические работы

Тест